蓝湾·上林院：用美宅犒赏成功人生

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　　数年之前，有业内行家仔细看过蓝湾·国际花园的一砖一瓦。他断言，这个楼盘是不懂房地产的外行人盖的。
　　因为这样花尽心思精雕细刻，不计成本的高投入，根本就没有认真考虑过项目的成本、销售和利润回报。包括率先引入金华的砂岩手工雕刻工艺、四季常绿的高尔夫果岭草坪、生态水处理系统，投入都非常大。而当时项目所处的婺城新城区房价，与市中心相比，要相差一截。不过，这个被认为是不懂房地产人盖的楼盘，后来一售而空。数年过去，至今仍是区域内的标杆和领军楼盘。
　　蓝湾·国际花园是正方集团进军房地产领域的首个项目，也正因为其所的完美主义而一炮打响，在业界的美誉由此奠定。人们以为，第一个项目立了口碑，第二个项目总要好好赚钱了吧。这第二个项目就是位于环北公园北侧的城北领军楼盘———占地181亩的蓝湾·上林院。
　　“按照我们现在的投入强度，项目整体比一般的正常开发要多投入4.2亿元。”听到正方控股集团董事长徐伟星的这番介绍，很多人不敢相信自己的耳朵。
　　开发蓝湾·国际花园，被说成是外行人，开发蓝湾·上林院依然还是外行？要知道，这追加的4.2亿元投入,就是项目的纯利润。其实，对徐伟星来说，最大的困难不是拍板追加数亿元投资，而是真正要股东。
　　“在上林院，一砖一瓦，一草一木，一水一石，都寄托了我对人生居住的终极理想，我就是上林院最铁杆的业主和粉丝。”徐伟星简单的一句话，揭开了4.2亿元的谜底。
　　一般的房企，把住宅当产品做；有声誉的品牌房企，把住宅当作品来做；而徐伟星，则已到把上林院当理想来做，追求的是一种人与自然高度和谐、相融相通的人居境界。
　　这也就不难理解，在正方置业工作为何经常会出差。“这个项目要求很高，我们压力也很大，必须多走、多看、多学，把大城市楼盘的创新亮点，包括细节的处理、先进的用材、智能化的技术，加以吸收、利用、融会贯通，从而提升整体水准。”在正方置业采访，经常会听到这样的说法。
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